Na sprzedaż nieruchomość o charakterze mieszkalno-usługowym posadowiona w Trawicy, gmina Sianów.
Dom podpiwniczony połączony z halą i garażem stanowiącym zwartą zabudowę.
Budynek z lat 90. XX wieku, garaż dobudowany w 2009r. o pow.55m2. Garaż bez kanału.
Posesja ogrodzona z częścią rekreacyjną na działce przy domu.
Ta część działki jest odseparowana drzewostanem od strony wjazdu na posesję. Działka o pow. 0,1611ha.
Na działce drewniana altana, miejsce na grill. Teren obsiany trawą, krzewami ozdobnymi.
Hala o pow.160m2 z 2 bramami wjazdowymi - wjazd jedną bramą, wyjazd drugą. Jedna brama elektryczna, druga brama ręczna.
W hali posadzka betonowa, sanitariat i biura na części pow.hali.
Media: siła, prąd, szambo, woda ze studni - własne ujęcie wody!
W hali kanał. Hala obecnie wynajęta. Istnieje możliwość przejęcia najemcy bądź prowadzenia własnej działalności.
Dom z dużym tarasem, z wyjściem z kuchni, strona południowa.
Opis budynku:
Wejście do części mieszkalnej od podwórka, wiatrołap - z wiatrołapu wejście do części usługowej - hali i zejście do cześci podpiwniczonej - wysokość ok. 2,20m, w której znajdują się duży pokój, aneks kuchenny, kotłownia, korytarz, łazienka.
Właściciwe mieszkanie znajduje się na 1 piętrze budynku - 3 pokoje, kuchnia, łazienka z wc p.pokój.
Ogrzewanie - pompa ciepła lub alternatywnie piec na opał. Piec bez podajnika.
Na dachu fotowotaika. ( Fotowoltaika i pompa ciepła - inwestcyja sprzed ok. 2 lat ).
Nad mieszkaniem znajduje się przestrzeń ok.160m2, którą można zaadaptować na kolejne mieszkanie. Można tez wykorzystać tę cześć na usługi.
Do mieszkania i na poddasze prowadzi klatka schodowa wewnętrzna.
W sąsiedztwie domy mieszkalne, stacja benzynowa, do Koszalina ok.10km.
Nieruchomość znajduje się w bliskiej odległości od obwodnicy co ułatwia dostęp do miasta, nad morze. Do najbliższej miejscowości nadmorskiej - Łazy ok. 15 minut.
Wydanie do uzgodnienia, ok. 2 miesiące. Wyposażenie nieruchomości i umeblowanie do uzgodnienia.
Sprzedaż nie jest objęta podatkiem VAT.
Prezentacja po kontakcie telefonicznym z pośrednikiem. OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ.
