Menu
Obiekt Sprzedaż: Koszalin
Cena 980 000 PLN
Powierzchnia 277.16 m2

                    NIETUZINKOWA NIERUCHOMOŚĆ KOMERCYJNA,  WYNAJEM BĄDŹ SPRZEDAŻ

                                                      OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ


Na sprzedaż lokal po remoncie w 2023r. - lokal usługowy w stylu loftowym,  w centrum miasta przy ulicy Józefa Piłsudskiego 1 w ciągu komunikacyjnym. Lokal widoczny jest z ulicy Zwycięstwa - głównej ulicy miasta.


Powierzchnia całkowita - 277,13m2.
Lokal usytuowany na parterze kamienicy z dużymi witrynami wystawowymi, salą sprzedaży, zapleczem, szatniami, sanitariatami i piwnicą, która pełnić może funkcję magazynu. Nieruchomość z dużym potencjałem. Przed kamienicą znajduje się parking dla klientów.

Ostatnia działalność lokalu to manufaktura wędlin, ale lokal świetnie sprawdzi się jako restauracja, kawiarnia ( wentylacja gastronomiczna czynna ), kancelaria, sklep, salon odnowy czy inne usługi dla ludności. Kilka lat temu lokal ten pełnił funkcję apteki.
Z tyłu od podwórka nieruchomość posiada dodatkowe wejście. Zaplecze wyłożone kafelkami od podłogi do sufitu ( standard dla gastronomii ). Ogrzewanie gazowe z pieca kondensacyjnego. Siła, moc elektryczna - 20 kw.
Instalacje:- kanalizacja- gaz- woda- prąd- klimatyzacja
W sąsiedztwie sklep z winami, drukarnia, kancelarie, biura.
Standard nieruchomości- bardzo dobry. Stan prawny - własność.
Opłata do wspólnoty -  1 800 zł ( fundusz remontowy, zarząd - Budmar, zaliczka na wodę, części wspólne ).


Jeśli myślisz o otworzeniu punktu gastronomii w Koszalinie, mamy gotowy lokal. Wyposażenie nowe (5 miesięcy na gwarancji ).
Blaty gastronomiczne, klimatyzacja, wentylacja dla gastronomii, okap, zlewozmywaki, kuchenki indukcyjne, lodówki, zamrażarki. Lokal odebrany przez Sanepid, zgodnie z normami HACCAP. Szatnia dla pracowników, wygospodarowane pomieszczenia socjalne i sanitarne przygotowane do pracy.
Miejsce idealne na gastronomię z otwartą kuchnią. Wyposażenie wraz z przejęciem gotowego lokalu ok. 70 000 zł [ faktura na życzenie ].
5000 zł netto czynsz dla właściciela. Istnieje możliwość najmu jedynie samego lokalu bez konieczności nabywania sprzętów.


Cena przy sprzedaży cena - 980 000 zł netto.

Do podanej ceny należy doliczyć 23% VAT. WŁAŚCICIEL WYSTAWI FAKTURĘ ( ZWOLNIENIE Z PCC 2 % PRZY NABYCIU )
Informacje o zdolności kredytowej i formalności związane z kredytowaniem nieruchomości w biurze. Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty określonej w art.66 KC

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo - licencja nr 3101.








Opiekun oferty

Karolina Stankiewicz-Wysokińska 533 057 742 karolina@studio-nieruchomosci.pl

Patrycja Tomaszewska

Specjalista

ds. nieruchomości

  • +48 503 727 555
  • biuro@krudo.com.pl

Koniecznie sprawdź nasze Social Media, bądź na bieżąco!

Oferta

Wszystko w jednym miejscu

KRUDO

Umów się na spotkanie

+48 503 727 555

biuro@krudo.com.pl

1 Maja 11
75-800 Koszalin

Telefon Kontaktowy

Chętnie doradzimy i odpowiemy na Twoje pytania.

Zadzwoń, a sekretariat udzieli informacji.

Numer do sekretariatu

+48 503 727 555
Obiekt Sprzedaż: Koszalin
Cena 980 000 PLN
Powierzchnia 277.16 m2

                    NIETUZINKOWA NIERUCHOMOŚĆ KOMERCYJNA,  WYNAJEM BĄDŹ SPRZEDAŻ

                                                      OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ


Na sprzedaż lokal po remoncie w 2023r. - lokal usługowy w stylu loftowym,  w centrum miasta przy ulicy Józefa Piłsudskiego 1 w ciągu komunikacyjnym. Lokal widoczny jest z ulicy Zwycięstwa - głównej ulicy miasta.


Powierzchnia całkowita - 277,13m2.
Lokal usytuowany na parterze kamienicy z dużymi witrynami wystawowymi, salą sprzedaży, zapleczem, szatniami, sanitariatami i piwnicą, która pełnić może funkcję magazynu. Nieruchomość z dużym potencjałem. Przed kamienicą znajduje się parking dla klientów.

Ostatnia działalność lokalu to manufaktura wędlin, ale lokal świetnie sprawdzi się jako restauracja, kawiarnia ( wentylacja gastronomiczna czynna ), kancelaria, sklep, salon odnowy czy inne usługi dla ludności. Kilka lat temu lokal ten pełnił funkcję apteki.
Z tyłu od podwórka nieruchomość posiada dodatkowe wejście. Zaplecze wyłożone kafelkami od podłogi do sufitu ( standard dla gastronomii ). Ogrzewanie gazowe z pieca kondensacyjnego. Siła, moc elektryczna - 20 kw.
Instalacje:- kanalizacja- gaz- woda- prąd- klimatyzacja
W sąsiedztwie sklep z winami, drukarnia, kancelarie, biura.
Standard nieruchomości- bardzo dobry. Stan prawny - własność.
Opłata do wspólnoty -  1 800 zł ( fundusz remontowy, zarząd - Budmar, zaliczka na wodę, części wspólne ).


Jeśli myślisz o otworzeniu punktu gastronomii w Koszalinie, mamy gotowy lokal. Wyposażenie nowe (5 miesięcy na gwarancji ).
Blaty gastronomiczne, klimatyzacja, wentylacja dla gastronomii, okap, zlewozmywaki, kuchenki indukcyjne, lodówki, zamrażarki. Lokal odebrany przez Sanepid, zgodnie z normami HACCAP. Szatnia dla pracowników, wygospodarowane pomieszczenia socjalne i sanitarne przygotowane do pracy.
Miejsce idealne na gastronomię z otwartą kuchnią. Wyposażenie wraz z przejęciem gotowego lokalu ok. 70 000 zł [ faktura na życzenie ].
5000 zł netto czynsz dla właściciela. Istnieje możliwość najmu jedynie samego lokalu bez konieczności nabywania sprzętów.


Cena przy sprzedaży cena - 980 000 zł netto.

Do podanej ceny należy doliczyć 23% VAT. WŁAŚCICIEL WYSTAWI FAKTURĘ ( ZWOLNIENIE Z PCC 2 % PRZY NABYCIU )
Informacje o zdolności kredytowej i formalności związane z kredytowaniem nieruchomości w biurze. Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty określonej w art.66 KC

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo - licencja nr 3101.