Na sprzedaż działka siedliskowa w świetnej lokalizacji.

Działka o powierzchni 3.948 m2, położona w miejscowości Skwierzynka (gmina Sianów), przy ul. Górskiej.

Nieruchomość ma regularny, prostokątny kształt, co ułatwia jej zagospodarowanie i jej wykorzystanie.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego teren obejmuje:

• 56 R – przeznaczenie rolnicze z dopuszczeniem zabudowy siedliskowej. Warunki urbanistyczne dla zabudowy siedliskowej:

- Wysokość budynków nie więcej niż 8m,

- Dachy strome o kacie nachylenia połaci dachowej 30o-45o

- Ustala się kolor dachów: czerwony, ciemnoczerwony lub brązowy

- Udział powierzchni zabudowy  w powierzchni działki nie więcej niż 30%

- Udział powierzchni biologicznie czynnej w powierzchni działki nie mniej niż 50%.

- Zakazuje się grodzenia terenu od strony  drog publicznych z prefabrykowanych elementów betonowych.

• 13 KDD – tereny dróg publicznych klasy dojazdowej –

Działka posiada dogodny dojazd drogą utwardzoną płytami.

Dodatkową zaletą jest dostępność sieci energetycznej oraz gazowej w drodze dojazdowej, co zwiększa potencjał nieruchomości i ułatwia realizację przyszłych inwestycji zgodnie z obowiązującymi przepisami i przeznaczeniem terenu.

Nieruchomość położona jest w spokojnej i malowniczej okolicy miejscowości Skwierzynka.

Lokalizacja zapewnia jednocześnie szybki dojazd do Koszalina.

Najważniejsze atuty:

• regularny, prostokątny kształt działki,

• dojazd drogą utwardzoną,

• energia elektryczna i gaz w drodze dojazdowej,

• spokojne otoczenie,

• atrakcyjna lokalizacja w pobliżu Koszalina i Sianowa.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i jest zaproszeniem do rokowań zgodnie z Art. 71 KC, nie stanowi oferty określonej w art 66 i następnych KC.